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국민임대 아파트 입주 꿀팁모음 국민임대는 기본적으로 청약통장이 있어야 하고 최대한 납입 횟수가 많을수록 배점을 높게 받을 수 있다. 무주택자라는 기본적인 조건과 소득 및 자산에 대한 데드라인이 있으니까 이 부분은 모집공고문을 통해 본인의 상황과 비교해서 확인해보는 것을 권장한다. 국민임대 꿀팁 국민임대는 기본적으로 26형(원룸), 34형 or 36형 or 39형(1.5룸) , 46형(2룸+거실 겸 부엌) , 51형(15평) ,59형(18평)에 대한 부분으로 나뉘는데 1인 가구라면 34 or 36 or 39형까지만 신청할 수 있어서 최대 1.5룸이 할 수 있는 최선에 대한 부분이니까 이것만 기억한다면 1인과 그 이상의 인원수에 맞는 타입이 어느 것인지 이해하기가 쉬울 것이다. 영구임대 입주 전 참고할 것 국민임대 소득기준 넘으면 해결방.. 2022. 8. 16.
영구임대 입주전 참고할 것 임대주택을 입주하기 전에 꼭 알아야 하는 것은 입주를 하는 방법과 또 어떤 기준이 되었을 때 퇴거를 하게 되는지에 대한 전체적인 것을 인지하고 있어야 어떻게 거주를 할 것이고 나갈 것인지에 대한 계획을 세울 수 있을 것이다. 아래의 내용을 참고해서 입주 계획을 세워보는 것을 권장한다. 임대주택의 종류 임대주택은 [영구임대, 공공임대, 국민임대, 매입임대]로 나누어볼 수 있는데 핵심적으로는 국가에서 제공을 해주는 것이기에 가구에 인원수마다 소득, 자산, 자동차에 대한 제한이 달려있다는 것이기에 이 부분을 참고해야만 하고 입주를 하기 전에 제한과 입주 후에 대한 제한이 다르기에 이 점도 아래에서 참고를 해보면 도움이 될 것이라고 생각한다. 국민임대 소득기준 넘으면 해결방법 청약 당첨 후 잔금 납부의 꿀팁 모.. 2022. 8. 16.
국민임대 소득기준 넘으면 해결방법 국민임대는 기본적으로 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 70% ( 1인 가구 90% , 2인 가구 80%) 이하라는 기준을 가지고 있기에 소득에 대한 기준이 초과가 되는 경우 '퇴거'라는 부분이 있어서 소득기준을 맞추는 것이 정말 중요합니다. 국민임대 소득기준 초과 소득기준을 초과를 어떻게 해야 '퇴거'라는 절차를 밞아야 하는지 모르기에 막연한 두려움을 가지고 있는데 쉽게 설명을 드리자면 [ 소득기준 x 140 = 데드라인 금액 ]이라는 것만 이해를 하면 해결이 될 수 있으니 한번 해보시고 모르시면 아래의 예시를 참고해보시는 것을 권장드립니다. 청약 당첨 후 잔금 납부의 꿀팁 모음 아파트 매입 후 청약통장 해지하면 안 된다 신혼부부 내 집 마련 방법 모음 국민임대 소득기준 예시 [ 소득기.. 2022. 8. 6.
청약당첨 후 잔금납부의 꿀팁모음 청약에 당첨이 됐으면 흔히 '로또'를 맞았다고 하겠지만 과정에 대해 이해를 하고 나면 자신이 감당할 수 있는 수준인가 그렇지 않는가에 대해 '로또'가 될 수 있고 그렇지 못할 수도 있으니 꼭 아래의 단계적 과정을 읽어보고 이해하고 판단해보길 권장한다. 청약 당첨 후 핵심 기본적으로 청약에 당첨이 되었다면 [ 계약금 10 % or 20% ] + [ 중도금 납부 60% ] + [ 잔금 납부 30% ]를 내야만 하게 된다. 가장 먼저 내야만 하는 돈이 '계약금'으로 예를 들어 분양가 5억이라고 했을 때 10%는 5천만 원 20%는 1억 원의 돈을 해결해야 하는데 문제는 계약금에서 대출을 당겨 쓰게 되면 이후에 납부해야 하는 [중도금+잔금 납부]에 해당되는 돈이 문제가 될 것이다. 아파트 매입 후 청약통장 해지.. 2022. 7. 27.
아파트 매입후 청약통장 해지하면 안된다 청약통장을 만들어서 꾸준히 저축해서 통장에 수백만 원이 들어이는데 무주택자로 기다려도 자녀 한 명을 둔 3인 가족이 받을 수 있는 최대 가점은 64점에 불과하기에 청약 당첨이 어려울 것 같아서 영 끌로 구축 아파트를 구매했다고 했을 시에 청약통장을 해지해도 될까? 청약통장 유지하기 청약통장을 해지하지 말고 유지해야만 하는 전문가적인 이유는 [공공분양, 민간분양 1 주택자] 전형에 대한 부분을 활용하기 위해서라도 꼭 청약통장을 가지고 있는 것이 유리하다는 점이고 상황에 따라서 일정기간 납입을 하지 않더라도 목돈으로 넣게 되면 일정 부분의 기간을 인정해주는 것이 있다. 신혼부부 내 집 마련 방법 모음 국민임대 들어가려면 꼭 해야 할 것 국민임대 아파트 입주 꿀팁 청약통장 공공분양, 민간분양 [공공분양] 기본.. 2022. 7. 26.
신혼부부 내집마련 방법모음 기본적으로 신혼부부가 되었을 때 일단 신혼부부 디딤돌 대출이라는 것을 통해서 부부 합산 연봉 7000만 원 이하라는 조건과 더불어 LTV 70% , DTI 60%를 넘으면 안 된다는 조건이 있습니다. 쉽게 생각해서 3억 아파트 구매할 때 대출이 2.1억까지 된다는 것으로 생각하시고 아래 내용을 참고해주세요. 신혼부부 내 집 마련 방법 내가 가지고 있는 연봉이 1600만 원만 넘으면 일단 대출이 2.1억까지 가능하게 되는데 이것은 다른 대출이 없다는 가정하에 풀로 나오게 되는 대출금액입니다. 3억 아파트의 70%의 2.1억으로 LTV 70%가 될 것이고 DTI는 58% 대가 나오게 되는 것으로서 부부합산 연봉이 1600만 원만 넘으면 현실 가능성이 있는 아파트 구매법입니다. LTV - 주택의 담보가치 최대.. 2022. 7. 5.
국민임대 들어가려면 꼭 해야할 것 국민임대주택은 기본적으로 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 70% (1인 가구는 90% , 2인 가구는 80% ) 이하라는 소득기준과 자산기준으로 총 자사 29,200만 원 이하 , 자동차는 3,496만 원 이하의 조건이 있고 시세 대비 60~80%의 임대료와 30년 임대입니다. 국민임대주택 세부조건 무주택 세대 구성원으로서 단독세대주는 40제곱미터 이하만 신청이 가능하고 중증장애인은 50제곱미터 미만까지 가능하다고 하니 이 점 참고하시면 좋을 것 같고 입주자 선정 순위에서 가구당 소득 50%( 1인 가구 70%, 2인 가구 60%) 이하인 무주택세대 구성원에게 우선적으로 공급이 된다고 합니다. 국민임대 아파트 입주 꿀팁 행복주택 보증금 대출받는 꿀팁 국민임대주택 입주자 선정 50제곱미터.. 2022. 7. 4.
국민임대 아파트 입주꿀팁 국가에서 제공해주는 임대아파트들은 다양하지만 많은 사람들이 잘 모르고 있어서 혜택을 누리지 못하는 경우가 많다고 생각이 되는데 아래에서 본인이 해당되는 유형의 영역을 살펴보고 혜택을 볼 수 있었으면 좋겠고 큰 틀을 잡아주는 것이라고 생각하면 받아들이기가 쉬울 것 같다. 임대아파트의 특징 임대아파트의 특징으로 봤을 때 가장 큰 부분에 해당되는 것은 바로 [입주대상]에 대한 부분이다. 국가에서 제공해주는 것이기에 사회적 약자, 저소득층, 사회초년생, 신혼부부에게 제공이 되는 곳이기 때문에 자신이 어느 곳에 위치해 있는지 우선적으로 판단한 다음에 아래의 내용을 참고해보자. 행복주택 보증금 대출받는 꿀팁 행복주택 입주방법 꿀팁 모음 임대아파트의 종류 확인 임대아파트의 종류에서 조금 더 큰 틀을 잡아주자면 내가 .. 2022. 7. 3.
행복주택 보증금 대출받는 꿀팁 행복주택은 국가에서 대학생, 사회초년생, 신혼부부에게 역세권 위치에 저렴하게 제공해주는 것으로써 무주택자이고 소득에 대한 어느 정도 보통만 유지한다면 신청해볼 수 있는 것인데 문제는 '보증금'에 해당되는 부분이다. 행복주택 보증금 문제 개인적으로 사회초년생들 같은 경우에 많이 놓치고 있는 것이 '신용점수'에 해당되는 부분인데 이런 교육은 학교에서 받고 나오지 않기 때문에 안타깝지만 신용점수를 잘 관리해야만 행복주택에 당첨이 되더라도 몇천만 원에 해당되는 보증금 대출을 잘 받을 수 있다는 것이다. 대학(원) 생 저금리 햇살론 유스 대출방법 행복주택 입주방법 꿀팁 모음 폰요금 연체하면 신용 문제 유의사항 보증금 대출의 문제 행복주택에 서류를 보내고 해서 당첨에 된다고 하더라도 '보증금 대출'에서 막혀서 취소.. 2022. 7. 2.
행복주택 입주방법 꿀팁모음 기본적으로 행복주택은 사업자가 국토교통부이고 한국 토지주택공사나 서울 주택도시공사 나라에서 진행하는 사업으로 공기업들이 시행하고 있다고 생각하면 되는데 더 쉽게 생각하면 집주인이 일반인이 아니라 '국가'라고 정리하면 되겠다. 행복주택 입주대상 행복주택과 국민임대주택에 대한 차이에 대해서 많은 사람들이 궁금해하는데 일단 같은 맥락인 것은 맞지만 세밀하게 조금씩 차이가 있는 지점이 입주대상과 기간, 비용 등에 대한 부분으로서 같은 맥락이지만 디테일이 다르다는 정도로서 아래에서 조금 더 자세하게 다뤄보도록 하겠다. 세럼 코인 전망은? 폰요금 연체하면 신용 문제 유의사항 LH 청년 매입임대 당첨 찐 후기 및 꿀팁 방출 행복주택 세밀한 내용 기본적으로 국민임대주택은 사회적 약자의 계층에 해당되는 사람들이 입주 대.. 2022. 7. 2.

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